Direct naast het fraaie Laningpark en op slechts enkele fietsminuten van het levendige en veelzijdige centrum van Oud-Beijerland staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein op een perceel van 443 m² eigen grond.
INDELING IN VOGELVLUCHT
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, kastruimte, toilet, 3 (voorheen 4) slaapkamers, inloopkast, balkon, loggia en badkamer.
Tweede Verdieping: grote open zolder met bergruimte en extra werk/slaapkamer.
KOM BINNEN
Ruim hal met toilet, meterkast, kastruimte, trapopgang en toegang tot de keuken, bijkeuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de diverse ramen, een gashaard met een fraaie zandstenen schouw en zowel een deur naar de voortuin alsook een deur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in een landelijke sfeer uitgevoerd en voorzien van een graniet aanrechtblad, elektrische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele gootsteen, koelkast en vriezer. De ruime bijkeuken heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, stortgootsteen, vaste kasten en een deur naar de achtertuin.
De begane grondvloer is afgewerkt met Noorse leisteen en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, toilet, bergkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer die is voorzien van bubbelbad, douche en een meubel met wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen, één met een vaste kastenwand en toegang tot een klein balkon en de andere heeft een inloopkast en toegang tot een breed balkon.
Tweede verdieping
Ruime zolder met prettige lichtinval, vaste kastruimte, opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de 4e slaapkamers.
BUITEN
De tuin is aan drie zijden van de woning groen aangelegd met gazon, hagen en kleine en grote bomen. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de achtertuin heeft een gezellige overkapping met een berging en een tweede houten berging. Rondom de woning zijn verschillende terrassen waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.
EXTRA INFORMATIE
- woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 184 m² en een inhoud van ca. 652 m³;
- begane grond, eerste- en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- woning heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering is in overleg.
NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard!
Eigen huis
Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Disclaimer
De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.
Lees de volledige omschrijving
